Face à la crise du logement, la Région met en œuvre une politique volontariste de logement social et l’affiche.
La Région s’applique à redonner le sourire au logement, à l’image du bonhomme coiffé d’un toit qu’elle a choisi pour illustrer son action. Ce « smiley », visible jusqu’au 12 juillet, dans les lieux publics d’Île-de-France, ainsi que dans plusieurs journaux, met en valeur la politique volontariste que la Région mène en matière de logement social.
Des objectifs chiffrés
Face
à une crise du logement qui accentue les fractures sociales et
géographiques, le conseil régional a en effet décidé de mettre en place
une politique du logement social. Les grands objectifs : 120.000
nouveaux logements sociaux d’ici 2010, 120.000 réhabilitations, 15.000
places pour les étudiants d’ici à 2010.
Le projet de schéma
directeur, vision de la Région à plus de 80 ans, adopté par le conseil
régional le 16 février dernier va même plus loin : il prévoit la
construction de 60.000 logements neufs chaque année. La Région souhaite
en effet parvenir à 1,5 million de logements neufs d’ici à 2030, et
fixer la moyenne des logements sociaux par commune à 30 % (contre 23 %
actuellement).
L’exemple des réhabilitations
Pour
mettre en œuvre cette politique, le conseil régional signe notamment
des conventions de patrimoine social avec les principaux opérateurs HLM.
L’aide
régionale permet d’améliorer le confort des logements et de revaloriser
le parc social, en vue d’une meilleure insertion urbaine et d’une
meilleure qualité de service rendue aux habitants. Les programmes
soutenus doivent répondre à des critères techniques de qualité
(certification, diagnostic sécurité…), favoriser la maîtrise des
charges et la mise en œuvre de solutions de développement durable (tri
sélectif, démarches HQE…).
L’objectif de 120.000 réhabilitations devrait être atteint d’ici 2010 : les principaux organismes HLM
ont d’ores et déjà, ou sont en passe, de contractualiser avec la Région
de telles conventions. Les engagements pris à ce jour et prévus d’ici à
fin 2007 portent sur 99.000 logements.
Un nouvel outil : l’Établissement public foncier d’Île-de-France
Pour que cet élan produise tous ses effets, la Région s’est dotée d’un nouvel outil en septembre 2006 : l’Établissement public foncier d’Île-de-France. Il a pour mission d’acquérir des terrains pour le compte des collectivités territoriales qui le souhaitent, afin de pallier le manque d’espace à construire et lutter contre la spéculation immobilière. Son budget s'élève à 102 millions d’euros pour l’année 2007.
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